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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici in zona Cavalli di Bronzo a 358.000 € (cod.65c23b23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Portici in zona Cavalli di Bronzo, la richiesta di 358.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Marino Immobiliare di Olimpio Marino) a
358.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3113 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.525 €/m² e
2.804 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA PERIFERICA OLTRE AUTOSTRADA - USCITA PORTICI - ERCOLANO) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 2.990 €/m²) e per quadrivani (da 2.005 €/m² a 2.860 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Cavalli di Bronzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavalli di Bronzo) è pari a
2.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Libertà che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici in zona Cavalli di Bronzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione
Via Campitelli libero luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un elegante edificio. Con una superficie utile interna di 115 m², l'immobile offre un ampio salone doppio ,due camere da letto garantiscono il massimo del comfort, cucina abitabile e due bagni ben distribuiti completano la funzionalità dell'appartamento. L'immobile inoltre è provvisto di terrazzo di copertura che gode di vista sul parco circostante e verso il golfo di Napoli, ricco di spazi verdi e il box auto che è direttamente comunicante con il palazzo tramite una comoda porta interna, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. Questo immobile è in buono stato e dispone di ampie balconate inoltre situato in una zona tranquilla e verdeggiante, è perfetto per chi cerca un angolo di pace senza rinunciare alla comodità dei servizi
