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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici in zona Bellavista a 235.000 € (cod.65c1e4ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Portici in zona Bellavista, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2473 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.392 €/m² e
2.565 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLAVISTA) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.000 €/m²) e per trivani (da 1.850 €/m² a 2.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Bellavista è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellavista) è pari a
2.515 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici in zona Bellavista
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Brumacasa agenzia di San Sebastiano al Vesuvio
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento
Portici, via Zuppetta all’interno di un parco, proponiamo appartamento in ottime condizioni interne, senza barriere architettoniche, quindi adatto anche a persone con disabilità. L’immobile è composto da ingresso in ampio salone living, due camere da letto e due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia. La cucina è abitabile e affaccia su un comodo balcone, che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. Completa la proprietà una lavanderia e un ripostiglio. Dotato di riscaldamento termoautonomo e impianto di aria condizionata, l’appartamento offre comfort in ogni stagione. La soluzione si trova in zona ben servita, a breve distanza dalla stazione della Circumvesuviana di Bellavista, con scuole, servizi e numerose attività commerciali nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per famiglie grazie alla posizione strategica e alla comodità degli spazi nel comune di Portici
