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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 425.000 € (cod.65c1bbee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Madonna della Salute nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER INTERMEDIA REAL ESTATE) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.597 €/m² e
2.783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA CENTRALE: VIA DIAZ E VIA LIBERTA' DA VIA MORO A VIA VERDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER INTERMEDIA REAL ESTATE
Via Aldo Moro, 24, San Giorgio a Cremano (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina edificio storico
PORTICI , Via Madonna della Salute Proponiamo in vendita in Stabile d’epoca dal fascino autentico con ingresso indipendente, situato al primo piano in contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dal centro. L’immobile è composto da: * 4 camere * cucina * 2 servizi * balconata * terrazzo a livello * terrazzo di copertura di proprietà esclusiva Completano la proprietà: * box auto/cantina e/o taverna * posto auto Soluzione ideale per chi desidera indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e della vicinanza al centro cittadino. Esclusiva Coldwell Banker Intermedia Real Estate. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
