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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici in zona Bellavista a 185.000 € (cod.65b548ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Portici in zona Bellavista, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da Aerre immobiliare) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.177 €/m² e
2.445 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO SETTENTRIONALE DA CORSO GARIBALDI A VIA IV NOVEMBRE) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 2.935 €/m²) e per bivani (da 1.540 €/m² a 2.890 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Bellavista è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellavista) è pari a
2.470 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici in zona Bellavista
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Via San Cristoforo, in parco con servizio di portierato, trattiamo la vendita di un appartamento luminosissimo posto ad un 4° piano servito da ascensore ; L'appartamento, di recente ristrutturazione, si presenta in ottimo stato e con buone finiture interne,fornito di riscaldamento autonomo ed aria condizionata ; si compone da ampio ingresso munito di comodo armadio cappottiera, cucina abitabile, corridoio fornito anch'esso di ulteriore armadio a muro e che disimpegna la zona notte composta da due camere da letto, ed un bagno; Tutti gli ambienti hanno accesso sull'ampia balconata che gode tra l'altro di esposizione panoramica. Nella vendita sono compresi gli arredi presenti nell'appartamento
