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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 428.000 € (cod.65ab0a1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 428.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Tiziano nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
428.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2675 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.505 €/m² e
2.711 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA LEONARDO DA VINCI - VIA DIAZ E VIA LIBERTA' FINO AD ALTEZZA VIA MORO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEVIT SRL
DESCRIZIONE
con ascensore con cantina
Portici - In stabile signorile situato nel viale Tiziano ad angolo viale Leonardo da Vinci e via Diaz, la Devit propone in vendita luminoso appartamento di 160 mq. utili calpestabili (superficie commerciale 179 mq. escluse aree scoperte) posto al 4° piano servito da ascensore. La proprietà, con pianta rettangolare, razionale e facilmente frazionabile in 2 unità abitative, attualmente è così distribuita: ampio ingresso con boiserie, salone doppio di rappresentanza, disimpegni, 3 generose camere, cucina/tinello, 2 servizi, lavanderia, ripostiglio e due balconate per una doppia esposizione Est/Ovest con affacci in gran parte rivolti sul viale Leonardo da Vinci. Questa soluzione considerando le sue caratteristiche potrebbe essere l'ideale per nuclei familiari numerosi, uso casa/studio e/o investimento ricettivo (B&B
