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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà a 190.000 € (cod.65aad808)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3015 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.266 €/m² e
2.542 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Libertà (da 1.850 €/m² a 2.950 €/m²) e per bivani in zona Libertà (da 1.610 €/m² a 2.835 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà) è pari a
2.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Cavalli di Bronzo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm portici
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con ascensore con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Portici, in I traversa a sinistra di via Libertà n. 12, proponiamo in vendita appartamento di 2 vani più acc. completamente ristrutturato. La soluzione collocata al 2° piano di un palazzo servito da ascensore è così suddivisa: disimpegno all'ingress […]
