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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 250.000 € (cod.65a3ec93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Poli nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.221 €/m² e
2.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA LEONARDO DA VINCI - VIA DIAZ E VIA LIBERTA' FINO AD ALTEZZA VIA MORO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Brumacasa agenzia di San Sebastiano al Vesuvio
DESCRIZIONE
Portici, Via Poli (tratto alto), nei pressi di Piazza Poli, in posizione centrale e strategica, all’interno di un parco residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita appartamento di 3 vani oltre accessori, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione confortevole in un contesto riservato ma al tempo stesso ottimamente servito. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è valorizzato da una doppia esposizione, che assicura un’eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti. La distribuzione interna, razionale e funzionale, si compone di ingresso in disimpegno, ampio salone, due camere da letto, bagno e comoda lavanderia, offrendo spazi ben organizzati e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per famiglie che per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più richieste di Portici, grazie alla vicinanza a servizi, attività commerciali e principali collegamenti. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci
