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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 270.000 € (cod.65a26ddb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Amendola nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2160 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.095 €/m² e
2.281 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO SETTENTRIONALE DA CORSO GARIBALDI A VIA IV NOVEMBRE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DEI MILLE 1 S.a.s. di Grieco Giovanni & C. & C.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento
Via Amendola, nel tratto adiacente a Via A. Diaz, in zona tranquilla e ben collegata alle principali attivita’ commerciali della zona, proponiamo in vendita, appartamento di ampia metratura di 4 vani ed acc.ri. L’immobile, sito al piano rialzato con affaccio primo piano, con doppia esposizione servita da balcone, si sviluppa per una superfice interna di circa 125 mq, composto da: ampio ingresso, salone, disimpegno, 3 camere, cucina abitabile, servizio con vasca e comodo ripostiglio, munito di impianto di riscaldamento centralizzato. L’appartamento centrale e con posizione strategica, adiacente a scuole e parchi urbani ricreativi, e’ ideale per famiglie e grazie agli ambienti spaziosi e luminosi di cui e' caratterizzato anche per ufficio e/o studi associati. Euro 270.000,00 Classe Energ. G
