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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà a 450.000 € (cod.659cb65b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.606 €/m² e
2.813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA LEONARDO DA VINCI - VIA DIAZ E VIA LIBERTA' FINO AD ALTEZZA VIA MORO) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.000 €/m²) e per case indipendenti (da 1.715 €/m² a 3.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà) è pari a
2.515 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Brumacasa agenzia di San Sebastiano al Vesuvio
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile
Portici, via Libertà, all’interno del signorile Palazzo Scialò proponiamo in gestione esclusiva un appartamento di ampia metratura, ubicato in posizione centrale e strategica, ottimamente servita da attività commerciali, servizi e collegamenti. L’immobile, si presenta in ottime condizioni interne, è caratterizzato da una doppia esposizione panoramica con una favolosa vista mare, che garantisce eccellente luminosità e ariosità degli ambienti. Ulteriore elemento di pregio è il raffinato parquet in afromosia, presente in modo uniforme su tutta la superficie, che dona eleganza e continuità agli spazi. La proprietà si sviluppa con una distribuzione interna funzionale e armoniosa, comprendente un ampio salone di rappresentanza, tre camere da letto, cucina abitabile e doppi servizi, il tutto arricchito da ampie balconate terrazzate. Completa la soluzione la possibilità di posto auto all’interno del condominio. Proposta ideale per una clientela alla ricerca di un’abitazione confortevole, rappresentativa e inserita in un contesto residenziale di qualità. Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento, si invita a contattare i nostri uffici
