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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Portici a 168.000 € (cod.65994036)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Portici, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.319 €/m² e
2.445 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLAVISTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento più di cento annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIMACASA Real Estate Agency
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
In zona centralissima di Portici, CIMACASA Real Estate Agency propone in vendita locale commerciale completamente rinnovato, con ottima rendita mensile di 1000 euro, con attività di ristorazione ben avviata. Il locale si presenta in ottimo stato, recentemente ristrutturato. Il locale si compone di tre vani, di cui due ampie sale con capienza di circa 20 tavoli, ambiente confortevole e curato nei dettagli, toilette e cucina attrezzata, menù gourmet con eccellenti recensioni, ristoratore molto apprezzato. Ottimo Investimento con rendita del 7%. Per maggiori informazione contattare il n. 333 796 4933
