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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 280.000 € (cod.6592e911)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Picenna nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2434 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.329 €/m² e
2.521 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO SETTENTRIONALE DA CORSO GARIBALDI A VIA IV NOVEMBRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con ascensore
La C.G.i immobiliare propone in vendita ai confini tra Portici e S.Giorgio e precisamente in via Picenna , Quadrilocale in ottime condizioni in parco con servizio di portineria. L' immobile di una metratura interna di 115 mq è posto al primo piano di un fabbricato servito da ascensore ed e cosi composto : appena entrati ci accoglie un ampia zona living composta da salone- cucina con doppio accesso al balcone con affaccio su Via Galante . Attraverso un corridoio abbiamo accesso ai vari ambienti della zona notte composta da una cameretta con bagno in camera , bagno e camera da Letto tutte con affaccio su balcone interno al parco , mentre l altra cameretta con balcone sempre su Via galante . La doppia esposizione parallela conferisce luminosità a tutti gli ambienti durante L' arco del' intera della giornata. e possibile usufruire di un posto auto all'interno del parco per il periodo di 6 mesi all'anno
