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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Portici a 159.000 € (cod.657f48b6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI B6, è proposto in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1728 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.044 €/m² e 2.222 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA LEONARDO DA VINCI - VIA DIAZ E VIA LIBERTA' FINO AD ALTEZZA VIA MORO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Portici

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IN SINTESI

Prezzo:

159.000 €

Superficie:

92 m²

Prezzo al m²:

1728 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Portici (NA)

Zona OMI:

B6 (CENTRO: VIA LEONARDO DA VINCI- VIA DIAZ E VIA LIBERTA' FINO AD ALTEZZA VIA MORO)

Indirizzo:

Via Guglielmo Marconi

Pubblicato:

mer 14 gennaio 2026

DESCRIZIONE

da ristrutturare con balcone con posto auto da ristrutturare con angolo cottura

PORTICI (NA) - Via Guglielmo Marconi, proponiamo in vendita in prestigiosa villa Vesuviana del 1700 ( VILLA MEOLA ) , appartamento al primo piano di 86mq. calpestabili interni con due balconcini alla francese ed esposizione completamente ad ovest cosÃ¬ composto : ingresso direttamente in salone con cucinotto a vista, bagno, ampia camera da letto e ulteriore camera da letto. A servizio dell'immobile c'Ã¨ un posto auto condominiale assegnato all' interno della corte. La struttura della villa Ã¨ un pregevole esempio di rococÃ² napoletano e fu fatta costruire precisamente nel 1724 dal marchese Danza, probabilmente opera dell' architetto Vaccaro. In seguito la villa appartenne ai marchesi Tagliava d'Aragona e nel 1911 fu acquistata dal Dott. Felice Meola