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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 340.000 € (cod.657e4a6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3063 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.369 €/m² e
3.553 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA DA PIETRARSA AL GRANATELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
RIF. 386792 - Proponiamo in vendita, in Corso Giuseppe Garibaldi – Lido Dorato, Portici, appartamento completamente ristrutturato secondo criteri di risparmio energetico , situato al piano terra all’interno di un parco custodito con servizio di portierato per l’intera giornata. L’immobile è composto da tre camere, tre bagni e una cucina open space, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Grazie alla sua disposizione e alle caratteristiche interne, la soluzione si presta perfettamente sia per uso abitativo, sia per studio professionale o attività ricettiva. Completa la proprietà un posto auto all’interno del parco, elemento molto ricercato nella zona. L’appartamento è attualmente locato con una rendita di 1.500 euro al mese, rappresentando anche un’ottima opportunità di investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc
