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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà a 250.000 € (cod.657554ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Gioacchino Rossini nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.549 €/m² e
2.716 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA CENTRALE: VIA DIAZ E VIA LIBERTA' DA VIA MORO A VIA VERDI) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 2.945 €/m²) e per quadrivani (da 1.955 €/m² a 2.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Viale Gioacchino Rossini) è pari a
2.510 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DEI MILLE 1 S.a.s. di Grieco Giovanni & C. & C.
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cucina abitabile
Al Viale Rossini, in zona ben servita adiacente a Via Liberta’, a pochi passi da scuole e vesuviana raggiungibile a piedi, disponiamo di un ampio immobile in vendita di 4 vani + acc.ri. L’appartamento, sito al terzo piano, non ultimo, in fabbricato munito di ascensore, si sviluppa per una superfice interna di circa 90 mq, composta da: ingresso, salone, 3 camere, cucina abitabile, disimpegno e servizio con doccia. La doppia esposizione, servita da balconi presenti in ogni ambiente, rende il cespite luminoso e soleggiato durante tutto il giorno. Euro 250.000,00 Classe Energ.G
