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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 200.000 € (cod.657248ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da NAPOLETANO IMMOBILIARE DI CIROMARIO NAPOLETANO) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2352 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.289 €/m² e
2.478 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CORONA CENTRALE: VIA DIAZ E VIA LIBERTA' DA VIA MORO A VIA VERDI). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NAPOLETANO IMMOBILIARE DI CIROMARIO NAPOLETANO
VIA DELLA LIBERTA', 174 174, Portici (NA)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
Portici via Giuseppe Verdi locato buona rendita (euro settemiladuecento annui) in ottimo parco con servizio di portierato intera giornata appartamento particolarissimo con due ampi terrazzi a livello composto di sala ingresso, due ampie camere, cucina ampiamente abitabile, servizio, ripostiglio, settanta metri quadri complessivi interni circa. Euro 200000
