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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 219.000 € (cod.65722f5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2959 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.671 €/m² e
2.863 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA CENTRALE: VIA DIAZ E VIA LIBERTA' DA VIA MORO A VIA VERDI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - STUDIO PORTICI SOLUZIONE CASA SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
Se cerchi una casa luminosa, ariosa e con una splendida vista, questa è la soluzione giusta per te. Proponiamo in vendita appartamento posto ad un piano alto con ascensore, all’interno di un parco in buono stato, tranquillo e ben curato. L’affaccio è libero e aperto, il che garantisce tanta luce naturale durante tutto il giorno e un’ottima ventilazione. Un ambiente ideale per una giovane coppia, una piccola famiglia o anche per chi desidera una casa comoda e funzionale. L’appartamento è così composto: -Ingresso in disimpegno -2 camere spaziose -Cucina abitabile -Bagno -Ripostiglio La distribuzione è semplice e pratica, perfetta per organizzare al meglio gli spazi della vita quotidiana. Inoltre, all’interno del parco, c’è la possibilità di parcheggiare un’auto (fino ad esaurimento posti), un valore aggiunto importante per chi desidera comodità sotto casa. Punti di forza: -Vista Libera con un affaccio verso il mare; -Piano alto luminoso: -Ascensore; -Affaccio libero; -Contesto tranquillo; -Possibilità di parcheggio auto. Una casa che unisce comfort, luce e serenità. Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa soluzione
