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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 169.000 € (cod.6554aa07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Leone nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: tecnoviale s.r.l.) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2086 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.119 €/m² e
2.305 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO SETTENTRIONALE DA CORSO GARIBALDI A VIA IV NOVEMBRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tecnoviale s.r.l.
Viale tiziano 44/45, Portici (NA)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con cantina
Al Viale Leone adiacente a via Diaz , in zona tranquilla e ricca di attività e vicino a scuole ed ed uffici. L'immobile è attualmente locato, ideale quindi anche come investimento. Si tratta di una soluzione di 2 vani posta al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L’appartamento ha una superficie di circa 81 mq ed è così composto: ingresso ampio, prima camera con balcone, seconda camera con secondo balcone che serve anche la cucina, bagno con vasca e finestra e comodo ripostiglio. La presenza di due balconi garantisce una buona luminosità e una piacevole vivibilità degli ambienti. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 081.19.487.665 anche servizio di whatsapp su questa utenza
