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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici in zona Bellavista a 259.000 € (cod.65543bb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Portici in zona Bellavista, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rossano nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2877 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.399 €/m² e
2.645 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BELLAVISTA) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 2.935 €/m²) e per quadrivani (da 1.890 €/m² a 2.845 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Bellavista è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellavista pressi Via Rossano) è pari a
2.465 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici in zona Bellavista
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DEI MILLE 1 S.a.s. di Grieco Giovanni & C. & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cortile
Portici, in zona Bellavista, Via Rossano, a pochi passi dalla vesuviana ed in zona ben servita, proponiamo in vendita: LUMINOSO appartamento di 4 vani + acc.ri. L’immobile, posto al III piano in fabbricato ristrutturato con ascensore in fase di installazione (usufruibile attraverso il pagamento di una quota spettante), si sviluppa per una superfice interna di circa 90 mq, composta da: ingresso, 3 camere, cucina, salone e servizio. La tripla esposizione servita da 2 balconi, rende l’immobile luminoso e soleggiato durante tutto il giorno. Nel cortile, con cancello elettrico d’ingresso, vi e’ un POSTO AUTO CONDOMINIALE ASSEGNATO. Completa la proprieta’ una comoda cantina di circa 10 mq, posta al piano seminterrato dello stabile. Euro 259.000,00 Classe Energ. G
