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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portici a 475.000 € (cod.6550c996)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Portici, la richiesta di 475.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2683 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.224 €/m² e
2.409 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA PERIFERICA OLTRE AUTOSTRADA - USCITA PORTICI - ERCOLANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLOBAL CASA SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino
Portici - Via Cardano, proponiamo in vendita villino indipendente su due livelli con corte, terrazzo e giardino, in zona tranquilla e ben servita. L'immobile, di circa 120 mq, è composto da un ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un balcone con vista panoramica. Al piano inferiore è presente una taverna ideale per momenti conviviali con amici e familiari. Inoltre c'è la possibilità di parcheggiare comodamente all'interno della proprietà. Ottima soluzione per chi cerca tranquillità e riservatezza. € 475.000 GLOBALCASA (175 kWh/mqa) Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 081 607 6073 o anche tramite Whatsapp 330 732 099
