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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 335.000 € (cod.6550c62b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 335.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Picenna nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da DOGI SERVIZI IMMOBILIARI DI GIULIA D'ARDIA) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2791 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.851 €/m² e
3.074 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO SETTENTRIONALE DA CORSO GARIBALDI A VIA IV NOVEMBRE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOGI SERVIZI IMMOBILIARI DI GIULIA D'ARDIA
VIA LIBERTA', 218 BIS, Portici (NA)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto
San Giorgio a Cremano, Via Galante, Parco delle Mimose, in un contesto tranquillo e signorile, all’interno di parco privato con servizio di portineria, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento panoramico con posto auto, situato al sesto ed ultimo piano. L’immobile, grazie alla doppia esposizione e agli affacci completamente liberi, gode di una luce naturale straordinaria e di una vista aperta che regala uno splendido affaccio sul Vesuvio. La soluzione si compone di: • ingresso con disimpegno • ampia cucina-soggiorno con ampia balconata • elegante salone con uscita su balcone terrazzato panoramico • tre camere da letto • bagno La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi il centro cittadino e, a poche centinaia di metri, sono presenti fermata Circumvesuviana, autobus e numerose attività commerciali, inclusa la zona mercatale. ? PLUS CHE FANNO DAVVERO LA DIFFERENZA ? Posto auto ? Parco privato ? Servizio di portineria ? Ampia metratura ? Balconi terrazzati panoramici Una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, comfort e una vista unica, senza rinunciare alla comodità dei servizi
