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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici in zona Bellavista a 160.000 € (cod.654c1dbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Portici in zona Bellavista, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: progetto diaz srls) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2461 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.250 €/m² e
2.444 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLAVISTA) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 2.900 €/m²) e per bivani (da 1.525 €/m² a 2.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Bellavista è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellavista) è pari a
2.460 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici in zona Bellavista
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: progetto diaz srls
Via armando diaz 30/32, Portici (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
In zona Bellavista, proponiamo bilocale ristrutturato nel 2019, situato al primo piano senza ascensore di una palazzina tranquilla. L’immobile, in ottime condizioni, è composto da: * ingresso * cucin
