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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 80.000 € (cod.654a0c43)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bellucci Sessa nella zona OMI B8, è proposto in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1454 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.735 €/m² e 1.906 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
80.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
1454 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Portici (NA)
Zona OMI:
B8 (CENTRO ANTICO)
Indirizzo:
Via Bellucci Sessa
Pubblicato:
mer 21 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Professionecasa - STUDIO PORTICI SOLUZIONE CASA SNC

DESCRIZIONE

edificio storico con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Nel cuore del centro storico di Portici, precisamente in via F. Bellucci Sessa, proponiamo in vendita un bilocale situato al primo piano di un palazzo d'epoca. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è così composto: Ingresso Camera da letto Soggiorno Cucina Bagno La soluzione viene venduta arredata, ad eccezione della camera da letto, rappresentando un vantaggio concreto sia per chi desidera abitare subito l'immobile, sia per chi valuta un acquisto a scopo di investimento. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni, alimentato sia da caldaia che da impianto termoidraulico, oltre a stufa idroventilata a pellet, garantendo comfort abitativo e una gestione più efficiente dei consumi energetici. Punto di forza dell'immobile è la posizione centrale, a ridosso di tutte le principali attività commerciali, servizi, scuole e collegamenti con i mezzi pubblici. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel fascino del centro storico senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. Ottimo anche come investimento a reddito. ???? Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci subito: saremo lieti di accompagnarti nella valutazione di questa opportunit

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