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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici in zona Cavalli di Bronzo a 248.000 € (cod.65469858)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Portici in zona Cavalli di Bronzo, la richiesta di 248.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2455 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.290 €/m² e
2.539 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA PERIFERICA OLTRE AUTOSTRADA - USCITA PORTICI - ERCOLANO) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 2.970 €/m²) e per trivani (da 1.880 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Cavalli di Bronzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cavalli di Bronzo) è pari a
2.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Libertà che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici in zona Cavalli di Bronzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIMACASA Real Estate Agency
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cantina con possibilità di mutuo
In Via Cardano, zona centrale di Portici, inserita in contesto abitativo tranquillo e riservato, CIMACASA Real Estate Agency propone in vendita un graziosa e confortevole soluzione indipendente posta su due livelli piano terra e primo per un totale di circa 90mq , con terrazzo di mq 20 , box auto doppio e cantina. La soluzione si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con rifiniture in legno massello, cotto fiorentino, infissi in doppio vetro camera a ribalta, impianto di condizionamento. Con accesso in vialetto privato, l'immobile è servito da un doppio ingresso, uno pedonale e l'altro carrabile con cancello elettrico di accesso al portico/box , il piano terra si compone di soggiorno living e bagno con vasca angolare, scala di accesso al piano primo, zona notte con due comode camere da letto con balcone e terrazzo e un bagno con doccia. Per maggiori informazioni non esitate a contattare i nostri uffici . IMMOBILE MUTUABILE
