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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 248.000 € (cod.65469858)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 248.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2455 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.242 €/m² e
2.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA PERIFERICA OLTRE AUTOSTRADA - USCITA PORTICI - ERCOLANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIMACASA Real Estate Agency
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cantina
In Via Cardano, zona centrale e tranquilla di Portici, inserita in contesto abitativo tranquillo e riservato, CIMACASA Real Estate Agency propone in vendita un graziosa e confortevole soluzione indipendente posta su due livelli piano terra e primo per un totale di circa 90mq , con terrazzo di mq 20 , box auto doppio e cantina. La soluzione si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con rifiniture in legno massello, cotto fiorentino, infissi in doppio vetro camera a ribalta, impianto di condizionamento. Con accesso in vialetto privato, l'immobile è servito da un doppio ingresso, uno pedonale e l'altro carrabile con cancello elettrico di accesso al portico/box , il piano terra si compone di soggiorno living e bagno con vasca angolare, scala di accesso al piano primo, zona notte con due comode camere da letto con balcone e terrazzo e un bagno con doccia. Per maggiori informazioni non esitate a contattare i nostri uffici
