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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 1.000.000 € (cod.65325de5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 1.000.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza S. Pasquale nella zona OMI C9, è proposto in vendita (da Gaeta Immobiliare) a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
407 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2457 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.581 €/m² e
2.751 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA DA PIETRARSA AL GRANATELLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gaeta Immobiliare
via Carlo e Luigi Giordano,7, Portici (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore da ristrutturare edificio storico
Vendesi Prestigioso Appartamento di 400 mq nel cuore storico di Portici – Piazza San Pasquale (Palazzo Ciaburri) In uno dei contesti più affascinanti e ricchi di storia di Portici, all’interno del celebre “Palazzo Ciaburri”, palazzo di interesse stor […]
