Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 185.000 € (cod.652ebd07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2534 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.223 €/m² e
2.422 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO SETTENTRIONALE DA CORSO GARIBALDI A VIA IV NOVEMBRE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Portici
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - STUDIO PORTICI SOLUZIONE CASA SNC
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con ascensore con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Portici Via Paladino | Parco Anita Luminoso trilocale con ascensore, termoautonomo, doppia esposizione e posto auto a rotazione Allinterno del Parco Anita, in contesto riservato e ben curato con servizio di portierato, proponiamo in vendita un appartamento posto al 4° piano (non ultimo) di uno stabile servito da ascensore. Labitazione si caratterizza per una distribuzione funzionale degli spazi e per lottima luminosit, garantita dalla doppia esposizione. La composizione interna prevede: ingresso cucinasoggiorno con accesso diretto al balcone due camere da letto, di cui una con uscita su secondo balcone servizio comodo e finestrato Limmobile dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo, che consente una gestione autonoma ed efficiente dei consumi. Completano la soluzione: posto auto a rotazione allinterno del parco servizio di portierato, elemento distintivo in termini di comfort e sicurezza contesto condominiale riservato e ben organizzato ???? Alcune immagini presenti nellannuncio sono state rielaborate digitalmente a scopo illustrativo, per aiutare il potenziale acquirente a immaginare una possibile riorganizzazione e valorizzazione degli spazi interni. Le immagini hanno finalit esclusivamente rappresentative e non costituiscono elemento contrattuale. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in una delle zone residenziali pi apprezzate di Portici, con tutti i principali servizi a portata di mano. ???? Prezzo richiesto: 185.000,00 - SC9546981
