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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 235.000 € (cod.65269ab8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bagnara nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2422 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.165 €/m² e
2.335 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA DA PIETRARSA AL GRANATELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fabrizio Berti Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare
Proponiamo in vendita un appartamento con ingresso dall’androne del palazzo e affaccio da primo piano. La soluzione si inserisce in un contesto tranquillo e ben curato, con servizio di portineria e spese condominiali contenute (solo €50 mensili). L’immobile gode di una buona esposizione e rappresenta la scelta ideale per chi cerca comodità, riservatezza e qualità abitativa, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’immobile, è luminoso e ben esposto, è composto da: soggiorno accogliente, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, doppio balcone e posto auto di proprietà scoperto. Ha una posizione ideale, vicinissimo al mare, ideale per una passeggiata tra mare, spiagge di sabbia nera e vista sul Vesuvio. Tappa imperdibile: visita al Museo, custode della storia della prima ferrovia italiana. Un’esperienza che valorizza il territorio e regala emozioni uniche. L’appartamento è in parte da ristrutturare, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti. Prezzo richiesto: € 235.000 Per ulteriori informazioni o per effettuare una visita contattare il numero 081 761 7672 oppure il 335 6161 049
