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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 279.000 € (cod.6524e5ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Ascione nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2536 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.896 €/m² e
3.078 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA CENTRALE: VIA DIAZ E VIA LIBERTA' DA VIA MORO A VIA VERDI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DEI MILLE 1 S.a.s. di Grieco Giovanni & C. & C.
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con posto auto con cucina abitabile con garage
Al Viale Dei Pini, tratto adiacente al Viale Ascione, in parco, in contesto tranquillo e signorile, ben collegato al centro e alle principali attivita’ commerciali di Portici, proponiamo in vendita: luminoso appartamento di 5 VANI + 2 ACC.RI, munito di: 2 POSTI AUTO. L’immobile, posto al piano rialzato con affaccio altezza primo piano, in fabbricato ben tenuto e con ascensore, si sviluppa per una superfice interna di circa: 110 mq, composto da: ingresso, ampio salone doppio con 3 punti luce, cucina abitabile con lavanderia/tinello e doppio punto luce, corridoio, 3 camere e 2 servizi. Il cespite, grazie alla tripla esposizione, soleggiata, gode di luminosita’ naturale durante tutto il giorno. Ampi balconi terrazzati, ideali per chi ama vivere di momenti di convivialita’ all’aperto, abbracciano l'intero appartamento, servito infine da 2 COMODI POSTI AUTO ASSEGNATI CONDOMINIALI, presenti all’interno del parco. Euro 279.000,00 Classe Energ. G
