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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 470.000 € (cod.6513c2a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 470.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Tiziano nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Formicola Srl) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2513 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.373 €/m² e
2.555 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA LEONARDO DA VINCI - VIA DIAZ E VIA LIBERTA' FINO AD ALTEZZA VIA MORO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
Ampissimo appartamento nel centralissimo viale Leonardo da Vinci. L’ immobile, ubicato a un piano alto di un signorile condominio, presenta una pianta regolare che valorizza la distribuzione degli spazi, così suddivisi: ampio ingresso, salone doppio, cucina soggiorno, tre camere, doppi servizi, lavanderia e comodo ripostiglio, per una superficie calpestabile di 180 mq. Duplice è l’esposizione, con altrettanti balconi a servizio di tutta la casa
