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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 230.000 € (cod.65092e8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dalbono nella zona OMI C11, è proposto in vendita (da Formicola Srl) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2110 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.487 €/m² e
2.642 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLAVISTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Ampio trilocale in via Dalbono, nelle adiacenze di San Giorgio a Cremano. L’appartamento, ubicato al quarto piano di un signorile parco con servizio di portierato, dispone di una superficie di 100 mq catastali e comprende cucina, tre camere, bagno e comodo ripostiglio. Due sono le ampie balconate, di cui una angolare con vista panoramica. Possibilità di posto auto interno parco
