Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà a 219.000 € (cod.6507c192)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: tecnoliberta' srl) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2576 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.774 €/m² e
2.924 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLAVISTA) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 2.975 €/m²) e per trivani (da 1.965 €/m² a 2.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà) è pari a
2.485 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con ascensore con cucina abitabile
Via Libertà zona alta, nelle vicinanze del piazzale 'Sette Campi', proponiamo in vendita una fine locazione, posto ad un terzo piano servito da ascensore, con balconata vista mare. Entrando nell'immobile il disimpegno ci da accesso al salone, servito da finestra, successivamente un lungo corridoio finestrato da, sulla destra, alla cucina abitabile con doppia uscita sull'ampia balconata vista mare, e camera matrimoniale, anch'essa con uscita sullo stesso balcone
