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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 285.000 € (cod.650254ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leonardo Da Vinci nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: tecnoviale s.r.l.) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2209 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.141 €/m² e
2.308 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA LEONARDO DA VINCI - VIA DIAZ E VIA LIBERTA' FINO AD ALTEZZA VIA MORO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tecnoviale s.r.l.
Viale tiziano 44/45, Portici (NA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore da ristrutturare
Appartamento in Viale Leonardo da Vinci, Portici In una delle strade più centrali e ricercate di Portici, precisamente in Viale Leonardo da Vinci, zona servita da numerose attività commerciali, scuole, servizi e ottimamente collegata, proponiamo in vendita ampio appartamento da ristrutturare sito al 2° piano con ascensore di uno stabile signorile servito da portierato
