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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 295.000 € (cod.65021976)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Malta nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2360 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.163 €/m² e
2.323 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLAVISTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm portici
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con ascensore con cantina da ristrutturare
Portici, in via malta n°5 , proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 5 vani + 2 acc. L'immobile di circa 125 mq , à collocato al 1° piano di un palazzo servito da ascensore . la soluzione in ottime condizioni à cosà suddivisa: lato giorno da disimpegno all' ingresso , soggiorno con finestra , cucina /salone con doppio punto luce con accesso al balcone ,lato notte da corridoio , 1 camera da letto con finestra ,1 camera da letto con balcone ,camera con balcone , bagno padronale con finestra , bagno/lavanderia e ampio ripostiglio. classe: g | ep g.n.r.: 3.51
