Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 275.000 € (cod.64fe697b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Gaeta Immobiliare) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2182 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.365 €/m² e
2.674 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA LEONARDO DA VINCI - VIA DIAZ E VIA LIBERTA' FINO AD ALTEZZA VIA MORO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Portici
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gaeta Immobiliare
via Carlo e Luigi Giordano,7, Portici (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Appartamento ampio e luminoso in vendita a Portici – Secondo Viale Melina In zona centrale e strategica, in una traversa che collega Corso Giuseppe Garibaldi con via Leonardo da Vinci, cuore commerciale di Portici, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in palazzo in cemento armato ben tenuto e servito da ascensore. L’immobile si trova a un primo piano alto, gode di buona esposizione ed è stato ristrutturato . È composto da: ingresso accogliente, cucina abitabile con soggiorno, tre camere da letto, bagno padronale e bagno di servizio, ripostiglio e disimpegno, ampie e luminose balconate vivibili (30 mq.) che avvolgono l'immobile (117 mq) donando respiro e luce agli ambienti. Tra le caratteristiche: pavimentazione unica tranne nelle tre camere da letto, infissi in PVC con doppio vetro basculanti con persiane elettriche in alluminio, impianto di climatizzazione, porta blindata, videocitofono con video sorveglianza interna del fabbricato. Il contesto condominiale è tranquillo e curato, in zona ben servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi di ogni genere. Possibilita' posto auto a pagamento . Ascensore presente. Un appartamento ideale per chi cerca comodità, luminosità e posizione centrale nel cuore di Portici
