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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 149.000 € (cod.64fdea29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo e Luigi Giordano nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.141 €/m² e
2.318 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ANTICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm portici
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza con cantina di nuova costruzione
Portici , in via Carlo e Luigi Giordano n.9 proponiamo in vendita appartamento con ingresso semi indipendente, situato in una posizione strategica, a pochi passi da tutte le principali attività commerciali e dalle arterie di via Roma e corso Garibaldi. La soluzione, posta al primo piano, si sviluppa su due livelli ed è così composta: *Primo livello: ingresso in ampio salone doppio con cucina a vista, balcone doppio, servizio, ripostiglio e spaziosa camera da letto matrimoniale. *Secondo livello: due camerette, ulteriore servizio ed un terrazzino. L'immobile è attualmente locato fino a maggio 2026, con una rendita annua di € 6.000, 00, rappresentando quindi una valida opportunità sia per chi cerca una soluzione per uso proprio, sia come investimento a reddito
