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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà a 189.000 € (cod.64fb7aaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: tecnoliberta' srl) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2907 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.726 €/m² e
2.906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA CENTRALE: VIA DIAZ E VIA LIBERTA' DA VIA MORO A VIA VERDI) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.040 €/m²) e per bivani (da 1.700 €/m² a 3.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà) è pari a
2.520 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con ascensore con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Via Libertà, 'Parco Cepollaro', nei pressi della clinica San Ciro, zona servita da le principali attività commerciali, proponiamo la vendita di un grazioso bilocale di circa 65MQ calpestabili, completamente ristrutturato e completo di arredamento, posto ad un secondo piano oltre il rialzato, servito da ascensore. L'immobile è composto da uno spazioso ambiente living, servito da balcone con affaccio tranquillo su strada privata, e un punto luce che serve la cucina. A seguire camera matrimonale servita da finestra ed un bagno con vasca, anch'esso servito da finestra, compreso di ripostiglio aereo. Conclude un comodo ripostiglio. Il cespite si presenta in ottimo stato manutentivo, data la recente ristrutturazione, con finiture di pregio e controsoffittature, è termoautonomo e condizionato autonomamente. Ecco i tre motivi principali per acquistare l'immobile: - Completamente ristrutturato e arredato - Piano intermedio con ascensore - Zona ben servita Possibilità di visionare la soluzione previo avviso telefonico allo 08118514049 o prenota un appuntamento sul nostro numero Whatsapp: 3457504067
