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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 358.000 € (cod.64fb5465)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 358.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Poli nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
358.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2309 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.566 €/m² e
2.738 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA LEONARDO DA VINCI - VIA DIAZ E VIA LIBERTA' FINO AD ALTEZZA VIA MORO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEVIT SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare
Portici - via Poli a pochi metri dal Viale Leonardo da Vinci, all'interno del Parco Primavera (recentemente ristrutturato) dal contesto signorile e con servizio di portineria full-time, la Devit propone in vendita al 4° ed ultimo piano servito da ascensore, rappresentativo appartamento di 155 mq. interni utili calpestabili oltre ampie balconate. La proprietà, da ristrutturare, si sviluppa su pianta rettangolare e consente qualsiasi tipo di trasformazione futura in quanto priva di barriere architettoniche ed attualmente è così composta: ingresso, ampio disimpegno, salone doppio che offre spazi ampi e versatili, 4 camere, cucina abitabile, doppi servizi e 3 balconate per una doppia esposizione Sud/Nord con affacci soleggiati ed ariosi. Possibilità di acquisto box auto all'interno dello stesso condominio. Questa soluzione rappresenta un'ottima sintesi tra la comodità di essere al centro e il beneficio della tranquillit
