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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici in zona Bellavista a 295.000 € (cod.64fac897)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Portici in zona Bellavista, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2379 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.400 €/m² e
2.635 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA LEONARDO DA VINCI - VIA DIAZ E VIA LIBERTA' FINO AD ALTEZZA VIA MORO) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 2.935 €/m²) e per quadrivani (da 1.890 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Bellavista è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellavista) è pari a
2.465 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici in zona Bellavista
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Futurum
DESCRIZIONE
con posto auto
Futurum Immobiliare propone in vendita a Portici, precisamente nel Primo Viale Melina, ampio e luminoso quadrilocale a pochi passi dal centro città. L'appartamento, posto al secondo piano all'interno di un riservato stabile, si presenta in buone condizioni abitative ed è composto da un'ampia zona living con cucina, camera da letto matrimoniale con bagno, una seconda camera da letto, studio e bagno padronale per una superficie coperta di circa 120mq. La triplice esposizione conferisce una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'ubicazione è strategica, in contesto tranquillo e silenzioso, a pochissima distanza da tutti principali servizi della città. Possibilità di acquisto box auto doppio nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni: info@futurum-immobiliare.it, Tel: 0812246371, Whatsapp: 3894954020
