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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 310.000 € (cod.64f7d7ac)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paladino Giovanni nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da STUDIO DEI MILLE 1 S.a.s. di Grieco Giovanni & C. & C.) a 310.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2480 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.138 €/m² e 2.319 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO SETTENTRIONALE DA CORSO GARIBALDI A VIA IV NOVEMBRE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
310.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
2480 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Portici (NA)
Zona OMI:
C8 (SEMICENTRO SETTENTRIONALE DA CORSO GARIBALDI A VIA IV NOVEMBRE)
Indirizzo:
Via Paladino Giovanni
Pubblicato:
mer 29 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo STUDIO DEI MILLE 1 S.a.s. di Grieco Giovanni & C. & C.

STUDIO DEI MILLE 1 S.a.s. di Grieco Giovanni & C. & C.

Piazzale Brunelleschi 1/2, Portici (NA)

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DESCRIZIONE

con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento

Via Amendola, nel tratto adiacente a Via A. Diaz, in zona tranquilla e ben collegata alle principali attivita' commerciali della zona, proponiamo in vendita, appartamento di ampia metratura di 4 vani ed acc.ri. L'immobile, sito al piano rialzato con affaccio primo piano, con doppia esposizione servita da balcone, si sviluppa per una superfice interna di circa 125 mq, composto da: ampio ingresso, salone, disimpegno, 3 camere, cucina abitabile, servizio con vasca e comodo ripostiglio, munito di impianto di riscaldamento centralizzato. L'appartamento centrale e con posizione strategica, adiacente a scuole e parchi urbani ricreativi, e' ideale per famiglie o per chi cerca un immobile caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi. Euro 310.000,00 Classe Energ. G

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