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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà a 340.000 € (cod.64f23994)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetano Poli nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da Marino Immobiliare di Fabio Marino) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2463 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.501 €/m² e
2.666 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA CENTRALE: VIA DIAZ E VIA LIBERTA' DA VIA MORO A VIA VERDI) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.000 €/m²) e per pentavani (da 2.165 €/m² a 3.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Gaetano Poli) è pari a
2.475 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marino Immobiliare di Fabio Marino
Via Benvenuto Cellini 29, Portici (NA)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage
VIA POLI ADIAC. P. ZZA POLI 5 VANI CON BOX AUTO Via Poli, a pochi passi dalla Circumvesuviana di via Libertà e dalla centralissima Piazza Poli, proponiamo in vendita in fabbricato con portiere, ampio e luminoso appartamento posto ad un piano intermed […]
