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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 189.000 € (cod.64f1817e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Zumbini nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2486 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.255 €/m² e
2.431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO SETTENTRIONALE DA CORSO GARIBALDI A VIA IV NOVEMBRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIMACASA Real Estate Agency
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione con giardino con cortile
In Portici Via Zunbini, nelle immediate vicinanze di Piazza Cassano, CIMACASA Real Estate Agency propone in vendita un grazioso e luminoso appartamento di circa 71 mq interni. L'appartamento posto al piano rialzato all'interno di un contesto condominiale in parco tranquillo e curato, si presenta in ottimo stato di manutenzione, composto da soggiorno living con cucina abitabile, servito da balcone in parte verandato con affaccio sul cortile/giardino condominiale, disimpegno, due camere da letto e un bagno. L'appartamento è dotato di porta blindata, serrande elettriche, serramenti in ferro, zanzariere, predisposizione condizionatori,infissi in doppio vetro camera. Completano la proprietà un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale
