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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 265.000 € (cod.64ee7a44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Verdi nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3271 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.438 €/m² e
2.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLAVISTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con ascensore di recente costruzione con termocondizionamento
Appartamento in Vendita a Portici - Via Verdi Scopri questo incantevole appartamento situato nel complesso Parco Iardino, a pochi passi dalla Circumvesuviana e dallo svincolo autostradale. Con una superficie commerciale di 81 m², questo luminoso e soleggiato appartamento è composto da un ingresso, due camere da letto, una cucina funzionale e un bagno. Il vero gioiello di questa proprietà è l'ottimo terrazzo a livello, ideale per godersi giornate all'aperto in completo relax. Le buone condizioni interne e la buona esposizione rendono questo appartamento un luogo perfetto per vivere. Situato al piano rialzato con ascensore, offre anche armadi a muro e aria condizionata per il massimo comfort. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento di seconda mano in buono stato, costruito nel 1967, con riscaldamento a pompa di calore e Contatta per una visita e lasciati conquistare da questo angolo di tranquillità nel cuore di Portici
