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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 285.000 € (cod.64ead08e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2095 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.644 €/m² e
2.845 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA LEONARDO DA VINCI - VIA DIAZ E VIA LIBERTA' FINO AD ALTEZZA VIA MORO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - STUDIO PORTICI SOLUZIONE CASA SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
Eleganza e Riservatezza a Portici – Appartamento in Villa Ristrutturata In uno dei contesti più signorili e ricercati di Portici, all'interno di una villa ristrutturata e immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita un’esclusiva soluzione immobiliare al piano rialzato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, elegante e ben curato. L’immobile, accatastato A/7, si sviluppa su una superficie di circa 136 mq e si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, la luminosità e le ampie metrature. Gli ambienti interni si presentano in buone condizioni e sono così composti: Zona giorno: ampio doppio salone, cucina funzionale, primo bagno e infissi in legno che conferiscono calore e stile; Zona notte: posta su soppalco abitabile, comprende tre camere da letto e un secondo bagno, garantendo massima privacy e vivibilità. Completano la proprietà un locale accessibile direttamente dall'interno, perfetto come deposito o spazio hobby, e un posto auto interno, elemento particolarmente prezioso in zona. Prezzo richiesto: € 285.000 >>OPEN HOUSE sabato 8 novembre 2025 – Prenotazione obbligatoria. Soluzione ideale per famiglie o professionisti in cerca di una residenza esclusiva, comoda e ben collegata, in una delle zone più apprezzate della città. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito
