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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Portici a 65.000 € (cod.64e8a99e)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Portici, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Emanuele Gianturco nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.891 €/m² e
2.156 €/m².
Data la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento più di venti annunci per
monolocali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Via Emanuele Gianturco nelle immediate adiacenze del Corso Garibaldi, in prossimità di Piazza San Pasquale, del porto del Granatello e della stazione Ferroviaria e dunque in zona centrale ad alto passaggio pedonale e veicolare lo studio Progetto Casa propone la vendita di un locale commerciale fronte strada completamente ristrutturato e attualmente locato a negozio di parrucchiere. Il locale ha una rendita annua di € 3.600,00 euro e rappresenta una buona forma di investimento. Visionabile previo avviso telefonico
