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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 278.000 € (cod.64e3b5c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 278.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2460 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.646 €/m² e
2.801 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLAVISTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIMACASA Real Estate Agency
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In zona centralissima e signorile di Portici, in Via Cardano nelle immediate vicinanze di Piazza Poli, CIMACASA Real Estate Agency propone in vendita un luminoso appartamento quadrilocale posto al piano primo in contesto condominiale signorile di circa 20 unità abitative. La soluzione si presente in ottime condizioni di manutenzione, finemente ristrutturata con una buona distribuzione degli spazi interni e con materiali di ottima qualit
