Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 155.000 € (cod.64e30ba9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emanuele Gianturco nella zona OMI C9, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: tecnoliberta' srl) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.096 €/m² e
2.292 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA DA PIETRARSA AL GRANATELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Portici
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina edificio storico senza ascensore con angolo cottura
Via Gianturco, a due passi dal nuovo Waterfront di Portici e nelle immediate vicinanze del porto borbonico del Granatello, proponiamo in vendita un grazioso bilocale posto ad un primo piano in stabile d'epoca privo di ascensore. L'immobile è composto da due spaziose camere, entrambe servite da balconcini con affaccio su via Gianturco, il salone da accesso all'angolo cottura e bagno con doccia e la camera matrimoniale presenta un soppalco d'arredo in legno (removibile). Sul pianerottolo condominiale, inoltre, è presente un ripostiglio finestrato ed un terrazzino, entrambi di proprietà esclusiva. Il cespite si presenta in buonissimo stato manutentivo con infissi in PVC doppio vetro camera, impianto di condizionamento, termoautonomo ed allaccio al gas cittadino. Tutto il mobilio (ad esclusione del divano e del tavolo presente sul soppalco), comprese le soluzioni salvaspazio su misura, saranno vendute assieme all'immobile. Ecco i tre motivi principali per acquistare l'immobile: - Zona centrale, a due passi dal mare - Buono stato manutentivo - Ideale per single o giovani coppie e perfetto come uso investimento Possibilità di visionare la soluzione previo avviso telefonico allo 08118514049 o prenota un appuntamento sul nostro numero Whatsapp: 3457504067
