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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 230.000 € (cod.64e30b84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Leone nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: tecnoviale s.r.l.) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2110 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.187 €/m² e
2.364 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRO SETTENTRIONALE DA CORSO GARIBALDI A VIA IV NOVEMBRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tecnoviale s.r.l.
Viale tiziano 44/45, Portici (NA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con ascensore con cantina con posto auto da ristrutturare con garage
Appartamento da ristrutturare di 3 vani con balcone e posto auto. Proponiamo in vendita un immobile di 3 vani di 109 mq situato al primo piano all’interno di un stabile sito in Viale Leone a Portici. L’appartamento è attualmente da ristrutturare e offre un’eccellente potenzialità di personalizzazione. Completano la proprietà un ampio balcone, un posto auto all’interno del garage condominiale e l’accesso facilitato tramite ascensore. L'immobile è così composto: * Balcone: ampio, accessibile da tutte le camere principali * Ambienti: camera da letto con uscita sul balcone, seconda camera con uscita sul balcone, cucina con uscita sul medesimo balcone, bagno con vasca e finestra, terza camera con finestra * Ripostiglio: ampio al piano * Posto auto: sotto al palazzo all’interno del garage condominiale, accessibile dall’ascensore uscita dal 2°cancello automatico * stabile dotato di ascensore.La zona e il contesto è nelle vicinanze di tutti i servizi, mezzi pubblici e principali arterie di collegamento. Contattateci allo 081.19.48.7665 anche servizio whatsapp
