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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici a 385.000 € (cod.64e011b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emanuele Gianturco nella zona OMI C9, è proposto in vendita (da Marino Immobiliare di Fabio Marino) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3437 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.602 €/m² e
2.780 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA DA PIETRARSA AL GRANATELLO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marino Immobiliare di Fabio Marino
Via Benvenuto Cellini 29, Portici (NA)
DESCRIZIONE
Appartamento in Vendita a Via Emanuele Gianturco - Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questo luminoso appartamento situato nel cuore di uno dei quartieri più ambiti, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e vicino al suggestivo porto del Granatel […]
