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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici in zona Bellavista a 229.000 € (cod.64ddb259)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Portici in zona Bellavista, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Armando Diaz nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: tecnoviale s.r.l.) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2008 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.307 €/m² e
2.452 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA CENTRALE: VIA DIAZ E VIA LIBERTA' DA VIA MORO A VIA VERDI) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 2.945 €/m²) e per quadrivani (da 1.965 €/m² a 2.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Bellavista è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellavista pressi Via Armando Diaz) è pari a
2.465 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici in zona Bellavista
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tecnoviale s.r.l.
Viale tiziano 44/45, Portici (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita a Portici nella splendida via Diaz, nel cuore della zona Bellavista, un interessante immobile di 4 vani inserito in un elegante condominio. L’appartamento si presenta come un ampio ingresso con ambiente aperto e balcone, perfetto per vivere e ricevere ospiti con comfort. La zona notte è composta da tre camere, ciascuna dotata di un punto luce naturale, garantendo luminosità e ventilazione, e da un bagno. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente la stazione della Circumvesuviana di Bellavista, rendendo comodo gli spostamenti verso Napoli e le principali località della zona. Un’opportunità ideale per chi desidera investire in un contesto vivace e ben collegato. Per informazioni contattateci allo 081.19487665 anche servizio whatsapp
