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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici in zona Bellavista a 295.000 € (cod.64dc2c98)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Portici in zona Bellavista, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Malta nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.365 €/m² e
2.522 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELLAVISTA) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 2.940 €/m²) e per quadrivani (da 1.965 €/m² a 2.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Bellavista risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellavista pressi Via Malta) è pari a
2.445 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portici in zona Bellavista
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Futurum
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile con posto auto
Futurum Immobiliare propone in vendita a Portici zona Bellavista, ampio e soleggiato appartamento inserito all'interno di un parco con servizio di portierato in una delle zone piu' ambite di Portici, via Malta. L'immobile, posto ad un quarto piano, dispone di una pianta quadra ed é caratterizzato da un'ampia zona giorno con doppio salone, cucina abitabile, bagno e lavanderia; zona notte composta da uno spazioso disimpegno con armadio a muro, due camere da letto e bagno padronale. Triplice l'esposizione contraddistinta da un ampio balcone e da affacci liberi ed ariosi. Buono lo stato manutentivo dell'immobile. Possibilità di posto auto a pagamento all'interno del parco o nelle immediate vicinanze. Per maggiori informazioni: info@futurum-immobiliare.it, Tel: 0812246371, Whatsapp: 3894954020
