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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà a 180.000 € (cod.64da0a4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portici in zona Libertà, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: tecnoliberta' srl) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2686 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.591 €/m² e
2.760 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: VIA LEONARDO DA VINCI - VIA DIAZ E VIA LIBERTA' FINO AD ALTEZZA VIA MORO) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 2.965 €/m²) e per trivani (da 1.845 €/m² a 2.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portici
Per quanto riguarda più in generale la città di Portici, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà) è pari a
2.460 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con terrazza con cantina con posto auto con garage
Via Libertà, IV traversa a destra, area ben collegata e vicina a tutte le attività e beni di prima necessità, proponiamo la vendita di un grazioso trilocale di circa 65MQ posto ad un quinto piano con ascensore, in stabile con servizio di portierato full-time, con cantina di proprietà e possibilità di acquisto box-auto. Entrando nell'immobile ci accoglie uno spazioso salone servito da balcone
